2014重庆家装蛋糕近150亿

随着楼市的复苏，2013年重庆家 居市场在经历了连续两年的疲态后平稳回暖，进入一个理性发展期。据重庆晨报记者了解，市面上多数商家销售数据较2012年均有不同程度的增长，多在10% 左右，个别商家增长在50%以上。2013年触底反弹后，2014年重庆家居市场消费大趋势又将如何？新年伊始，重庆晨报美家周刊联合搜房网中国指数研究 院，通过第一手楼市交房数据，为大家分析2014年家居消费发展趋势。


市场


新交房楼盘将超百亿元


2014年，重庆家居市场的潜在购买力与2013年差别不大。中国指数研究院调查数据显示，2013年，重庆主城范围内交房楼盘数量为201个，总套数为 181120套；而在2014年，主城将交房的楼盘为197个，总套数为163497套。交房总面积达625万平方米，其中购买均价在1万元以上的小区达 到61个，均价在8000元至1万元之间的小区达到72个，均价在5000元至8000元之间的小区达到69个，而这些热门小区的潜在装修购买力达146 亿元以上。


旺季




出现在3·15和7、8月份


数据显示，2014年交房时间多集中在下半年，其中 1-3月份交房的楼盘有重庆天地雍江翠璟、英利国际广场、融汇温泉城景华里等23个楼盘；4-6月份交房的楼盘有龙湖紫云台、协信星都会溪山墅、融创尊爵 堡二期等63个楼盘；7-9月份交房的楼盘有金科太阳海岸、珠江国际、富力城等25个楼盘；10-12月份交房的楼盘有万科颐府、远洋国际高尔夫社区果岭 洋楼、雅居乐国际花园雅郡等86个楼盘。由上述数据可以看出，2014年，第二季度和第四季度是交房的高峰期。


因此，根据各大商家在2013年的成功经验来看，打提前量将成为惯性操作，明年家居行业的旺季仍然有可能出现在3·15和7、8月份。


区域




北城和西城是消费重点


在交房楼盘分布区域方面，中国指数研究院数据显示，2014年巴南区20个有楼盘交房，北碚区13个，北部新区22个，大渡口区8个，高新区5个，江北区19个，九龙坡区19个，南岸区29个，沙坪坝区19个，渝北区31个，渝中区12个。


通过简单计算可以得出，位于三北区域(江北、渝北、北部新区)的交房楼盘的总量为72个，占到总交房楼盘的36.54%；并且，另有数据显示，三北地区 别墅洋房楼盘占全市同类型的约55%。由此看来，2014年三北区域仍将是重庆家居消费的主角。在西城方面，位于沙坪坝、九龙坡、大渡口、高新区的交房楼 盘的总量为51个，占总交房楼盘的25.89%。因此，在2014年，西城是家居消费的另一重点区域。


西北两大区域的大热，无疑将使位于北城核心的红星美凯龙北环店、聚信美家居世纪城和即将开业的名家汇家具奥特莱斯，以及位于西城的红星美凯龙二郎店、居然之家二郎店和美每家家居建材广场无疑将更为直接地受益。