要是六七年前说起来监理的这个概念,相信很多重庆的业主还不明白的什么意思,但是随着装修行业的不断发展和壮大,现在很多在重庆有装修需求的业主们或多或少会知道一些有关于装修监理的事儿,而且重庆的第三方监理肯定都是收费的,今天就让我们一起来看看重庆装修监理收费标准是什么?
重庆装修监理收费标准
一、全程监理费用情况介绍:
1、家装装修工程:
1)、建筑面积为150㎡以下住宅平层及复式结构住宅:4000元/月;
2)、建筑面积为150—250㎡平层及复式结构住宅:6000元/月;
3)、建筑面积为250㎡以上平层及复式结构住宅:10000元/月;
4)、建筑面积为300㎡以下别墅住宅装修工程:10000元/月;
5)、建筑面积为300㎡以上别墅住宅装修工程:12000元/月。
2、写字楼、商务、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑等工装装修工程:
1)、建筑面积为1000㎡以下:按工程预算总造价的6%收取;
2)、建筑面积为1000㎡以上:根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。
重庆装修请监理有没有必要
正在装修的业主王先生称,自家的装修现在已经全面停工,联系了装修监理赵工,经过仔细的检查,赵工发现了近10多处问题,其中包括强弱电距离太近、电路管内的电线有接头、空调线路没有单设一路而是与插座串联、墙砖多处空鼓等较为严重、可能发生安全事故的问题。
“我家的装修建材选的都是最高档的,但现在却浪费了很多,很后悔没有早些请监理公司。”王先生说。
像王先生这样的业主还有很多,愿意出高价购买建材,但却很随意地选择一个装修公司或包工队。同时,也太高估了自己对装修工艺的认知程度。
对于选择品牌家装公司的业主来说,品牌公司自带监理自然要比不带监理的装修公司要好一些。但是,这也就产生了一个新的问题,自家的装修公司、自家的监理,是否还能公正?
设想一下,如果检查出的只是小问题,想必肯定是公正的。但如果检查出了大问题呢?向业主坦白了,说明这家公司很公正,同时也还说明这家公司的工艺不过关。这样打自己的脸,掏自己腰包的事又有几家能够做到?总结一下,家装请监理究竟有没有必要?答案肯定是有必要的。
监理公司作为第三方,主要是为了业主服务,从工程的角度给出房子的最佳设计方案,并对工程的主要环节进行把关,对业主选择适合的家装公司给出建议,并可以防止业主与装修公司签订合同时所有的漏洞,还有材料的环保以及装修后的保修等等。
因此,如果您资金比较宽裕,又对装修公司施工放心不下,那么,请装修监理对于装修来说还是很有必要的。
重庆选择装修监理的注意事项
1.工作忙碌型
据消协统计,相当一部分业主投诉都是因为工作忙或经常出差办事,常驻外地工作,无暇顾及家中装修才出现一系列质量纠纷,如隐蔽工程、吊顶工程、细木工程很容易出现差错,如果您没有两三个闲人“监工”,没有检查施工质量的能力,还真是容易留后患。这样的家庭请监理的益处,主要是降低了消费风险,减少了家装纠纷。
2.图省心型
很多家装业主反映,家里不是没闲人,也不是一点装修常识也不懂,就是感到家装太累,太操心,太费事,太费劲,所以才去请监理来帮忙。监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修,还可以帮助业主审核设计方案和装修报价,防止高估冒算和丢漏问题发生。这样的业主图的就是一个省心、轻松。
3.重质省钱型
这种省钱是从广度上讲的,具体来说,监理帮助用户签订正规、合理规范的装饰合同,防止家装公司欺骗业主,防止业主花冤枉钱,这本身是一种省钱。
监理帮助业主审核装修方案和报价,防止高估冒算和中期无限度任意加项加价,使用户支付合理的装修价位,这也是种省钱。监理公司帮助业主检验装饰材料,防止假冒伪劣材料进入施工现场,使用户物有所值的真货进行装修,花同样的钱不用假料,用真材实料,也是一种省钱的措施。
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