重庆 二手房 装修翻新怎么做好？

　　以前说到装修，可能很多重庆业主第一反应就是重庆新房毛坯房的装修，然而现在在提到装修的时候，其实很多重庆 二手房 装修也提上了日程，毕竟这二手房的装修其实会更重要一些，因为很多重庆二手房的年头太久已经基本上不能跟上现在重庆业主们快节奏的生活了。
　　重庆 二手房 装修
　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
　　如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
　　重要提示：
　　新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
　　重要提示：
　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

　　做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。
　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。
　　重要提示：钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
　　重庆超实用二手房装修拆改全面攻略
　　“门房灶向”是风水的几大重要元素，门是首位，不能随便安装和拆卸。大门先拆还是后拆也成了问题，原则上来说，大门的拆改是要到最后的，但如果是两片式的门，可先把木门，或是先把非密闭型的门拆除，大门可以保护房屋的安全，拆掉大门可能会让小偷或其他的非施工人员随意进出，安全隐患比较大。
　　另外，门框是嵌在混凝土中的，一般不建议拆除。这些户门的门框如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。但是对于旧房子的改造，变形的木制门窗和开裂的钢制门窗，必须拆掉重做。

　　拆改工程必然是一个产生垃圾的过程，这些拆改垃圾要及时清理出去，保证室内的清洁，并且做好成品保护，以免拆除时堵塞下水道或是损坏燃气表等，同时也是为了方便施工。这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。
　　垃圾清除方式主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋式要注意安全，严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响，散装垃圾则要做好捆绑的动作。
　　另外装修拆改产生的装修垃圾清运是需要单独计算费用的。但是在签装修合同报价时会有明确的说明。这个清运费用不论是装修公司还是工长俱乐部，或者是装修游击队，清运费用大致相同。略有浮动完全取决于业主的议价能力，也就是说人工费用是比较透明且统一的。
　　重庆小户型二手房装修设计技巧
　　突出使用功能
　　在小户型装修的时候，功能与情趣应该是重点，要将一家人的共性与个性统一体现在空间划分和家居装饰中。在平面格局上，小户型的设计通常以满足实用功 能为先，合理地布置各个功能分区、人流路线和一些大型的家具。
　　可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间 增加室内的层次感和装饰效果。如会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区，可以布置在同一空间，而睡眠、学习则需相对安静，可以纳入同一空间。
　　因此会客、进餐与睡眠、学习就应该在空间上有硬性或软性的分隔。如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原 有的密闭隔断墙，把墙变“活”，使整体空间有通透感。

　　配饰少而精致
　　在装饰上，小户型的家庭尽量不要复杂的装饰，在各个功能分区内要有统一的元素。由于房子小，饰品更要少而精。陈设要有重点、有次序，东西太多，使人 看到就觉得烦。窗户无须多加装饰，少用粗重的帷幕，窗帘的色调要与整个房间的装修协调，多用薄的金属条遮帘。
　　如果卧室很小，最好不要用落地大窗帘。厨房、 卧室和门厅要用同样的壁纸，使房间显得宽大。比如，厨房与卫生间之间用透明玻璃来取代隔墙；餐厅背面的墙面配上镜子来增加亮度等，这样不仅做到了小而精， 也非常现代开放，小小居室也就会充满浪漫的情调。
　　家具简单小巧
　　小户型的家具必须在设计时就要考虑进去，如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔，又有内在联系、不产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。
　　或选用占地面积小、比较高的家具，既可以容纳大量物品，又 不浪费空间。比如书房的家具，在小居室中既要放下电脑桌，还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了，因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。
　　还可以考虑一些多功能的家具，比如沙发床，白天收好是个沙发，晚上打开就是一张床，家中来了客人也不担心没法住。窗户无需多加“装饰”，少用粗重的帷幕，多用薄的窗帘；窗户对面的墙上，可装一面大镜子，可扩大房间的视野，增加立体感；卧室和门厅要用同样的壁纸，使房间显得宽大；充分利用卧室的死角，摆设小型家具。